Maison sise à couzeix dans une rue calme proche du centre ville

L'agence GESTIMMO vous présente cette jolie maison de 120 m2 habitable, non mitoyenne, datant de 1965 située dans une rue calme à proximité du centre de COUZEIX (3 minutes de l'entrée de LIMOGES).
Elle offre 3 à 4 chambres et dispose d'un joli jardin arboré situé sur l'arrière et exposé plein sud avec une agréable terrasse.
Un garage et une cour sur le devant complètent ce bien.
La maison a bénéficié d'une construction de qualité en pierre.
Cette maison est très lumineuse et se situe dans un quartier résidentiel calme.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Une partie des fenêtres ainsi que la baie vitrée du séjour sont en aluminium (marque Schuco).
Egalement, le grenier est en partie aménageable.
Des travaux sont à prévoir.
A propos du DPE :
il a été réalisé en décembre 2022 : CLASSE ENERGIE : E valeur 310 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 € et 2 600 € par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Prix: 179 500 € honoraires inclus / 170 000 € hors honoraires / Honoraires : 5,6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr