Immobilier Vente Maison Moret-Sur-Loing 92 m² - Annonce Immobilière 20414136

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Davoigneau Garnier

à Moret-Sur-Loing

279 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 713 €	46 609 €
15 ans	1 954 €	72 661 €
20 ans	1 615 €	108 653 €
25 ans	1 412 €	144 524 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

92 m² / 221 m²

5 pièces

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Cette magnifique maison ancienne de caractère datant de 1800 est située au cœur de la cité médiévale de Moret Sur Loing.
À quelques minutes en voiture de la gare de Moret reliant Paris Gare de Lyon en 45 minutes, elle est également à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de la Loing.
Cette situation idéale permet une certaine liberté de déplacement même sans voiture.
La maison est dotée au RDC d'un séjour-salle à manger avec cheminée et rôtisserie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, WC et d'un accès à une très belle cave voutée idéale pour les dégustations de vin entre amis.
A l'étage se trouvent un espace douche, des WC et 4 chambres dont une est indépendante car accessible par le jardin.
Le jardin, avec bassin, bananier, actinidier qui vous donnera de magnifiques kiwis, offre un véritable havre de tranquillité à l'abri des regards.
Du jardin vous accédez aussi à une dépendance abritant un espace buanderie et atelier.
Une pompe à chaleur air/air complète le système de chauffage.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère dans une ville historique et pittoresque.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à moret sur loing

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Maison à moret sur loing

279 000 €