291 450 €
274 m² / 737 m²
8 pièces
LA ROCHE DERRIEN/ CHARME/ BORD DU
JAUDY/ COEUR DE VILLE/ 6 CHAMBRES/
Située en plein coeur de La Roche
Derrien, petite cité de caractère, cette maison de ville mitoyenne est un
investissement idéal pour accueillir une grande famille ou pour différents
projets (chambres d'hôtes ).
Ce bien donne accès rapidement à
toutes les commodités ainsi qu'aux places de stationnement, sans oublier les
balades au bord du Jaudy!
Ancien restaurant offrant aujourd'hui
de beaux volumes ;
-Au rez-de-chaussée une pièce de vie
avec cheminée ouverte de 75m² environ, une cuisine de 30m² environ, un WC, et
un atelier de 30m² environ.
-Le 1 er étage : un palier, quatre
chambres, une salle de bains.
-Le 2 -ème étage, un palier, et deux
chambres.
Jardin clos, avec accès sur le bord du Jaudy.
Cette propriété, en plein coeur du
Trégor, vous demandera une rénovation pour le rez-de-chaussée, mais si vous
êtes à la recherche d'un tel environnement chargé d'histoire, ne tardez pas à
nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JAUDY/ COEUR DE VILLE/ 6 CHAMBRES/
Située en plein coeur de La Roche
Derrien, petite cité de caractère, cette maison de ville mitoyenne est un
investissement idéal pour accueillir une grande famille ou pour différents
projets (chambres d'hôtes ).
Ce bien donne accès rapidement à
toutes les commodités ainsi qu'aux places de stationnement, sans oublier les
balades au bord du Jaudy!
Ancien restaurant offrant aujourd'hui
de beaux volumes ;
-Au rez-de-chaussée une pièce de vie
avec cheminée ouverte de 75m² environ, une cuisine de 30m² environ, un WC, et
un atelier de 30m² environ.
-Le 1 er étage : un palier, quatre
chambres, une salle de bains.
-Le 2 -ème étage, un palier, et deux
chambres.
Jardin clos, avec accès sur le bord du Jaudy.
Cette propriété, en plein coeur du
Trégor, vous demandera une rénovation pour le rez-de-chaussée, mais si vous
êtes à la recherche d'un tel environnement chargé d'histoire, ne tardez pas à
nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 22102-965365-22102
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 274m² à la roche-derrien
291 450 €