Iad France - Frank BOUDARD ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette charmante maison située à Bellegarde-sur-Valserine, dans le quartier prisé d'Ochiaz. Idéale pour une famille, cette maison indépendante de 100 m² offre un environnement agréable, tout en étant proche des commodités locales, des écoles, et des commerces. Profitez de la proximité immédiate de la nature pour de belles balades en plein air.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 186 m²
3 chambres spacieuses (2 au 1er étage et 1 au 2ème)
Salon lumineux
Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage
2 toilettes pour plus de confort
À l'extérieur, une petite terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une grande cave et deux places de parking extérieures complètent cette maison, apportant praticité et confort au quotidien.
Points forts :
Proximité des écoles et commerces
Proche Autoroute et à 30min de la douane de Bardonnex
Idéal pour une vie de famille
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien chaleureux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour votre nouvelle vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946169)
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 186 m²
3 chambres spacieuses (2 au 1er étage et 1 au 2ème)
Salon lumineux
Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage
2 toilettes pour plus de confort
À l'extérieur, une petite terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une grande cave et deux places de parking extérieures complètent cette maison, apportant praticité et confort au quotidien.
Points forts :
Proximité des écoles et commerces
Proche Autoroute et à 30min de la douane de Bardonnex
Idéal pour une vie de famille
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien chaleureux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour votre nouvelle vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946169)
Référence: 1616938
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à bellegarde-sur-valserine
230 000 €