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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91m² à merignac
— Merignac 33700 —
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS
Exclusivité - belle opportunité à Merignac, quartier Capeyron, un appartement T4 de 91 m2.
Proche de commodités et des écoles, ce bien fait partie d'une copropriété des années 65 entièrement rénovée (parties communes, ravalement et isolation par extérieur).
Situé en étage élevé, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement comprend:
Une entrée, séjour salle à manger, deux chambres (possibilité d'une troisième), une grande cuisine fermée, une salle d'eau rénovée, un toilette séparé et deux balcons.
Appartement en très bon état : double vitrage, volets électriques mais à mettre au goût du jour (pas de gros oeuvres)
Le tout est complété par un cellier et une place de parking.
Infos et visites au :
[Coordonnées masquées]
Maria Dumont
RSAC : 853 592 855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Exclusivité - belle opportunité à Merignac, quartier Capeyron, un appartement T4 de 91 m2.
Proche de commodités et des écoles, ce bien fait partie d'une copropriété des années 65 entièrement rénovée (parties communes, ravalement et isolation par extérieur).
Situé en étage élevé, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement comprend:
Une entrée, séjour salle à manger, deux chambres (possibilité d'une troisième), une grande cuisine fermée, une salle d'eau rénovée, un toilette séparé et deux balcons.
Appartement en très bon état : double vitrage, volets électriques mais à mettre au goût du jour (pas de gros oeuvres)
Le tout est complété par un cellier et une place de parking.
Infos et visites au :
[Coordonnées masquées]
Maria Dumont
RSAC : 853 592 855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1215-MD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 3024 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 91m² à merignac
198 000 €