À VENDRE - Villa Coup de Cœur de 90 m², Plain-pied, 2 Chambres, Jardin, Piscine et Garage
L'agence Alexandry est ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Camaret-sur-Aigues.
Construite en 2021, cette maison aux finitions soignées offre une vie paisible et un confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent une maison facile d'entretien, où il fait bon vivre au quotidien.
Composition du bien :
Un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte de 30 m², donnant directement sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine dispose également d'un accès direct à une buanderie fonctionnelle.
Un couloir dessert deux chambres : la première, équipée d’un dressing sur-mesure, et la seconde, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu complète l’espace nuit.
Extérieurs :
La terrasse se prolonge sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec un charmant cabanon en bois aménagé en bar, idéal pour les soirées estivales autour de la piscine 7x3m. Un cadre extérieur conçu pour la détente et la convivialité.
Côté pratique :
Un garage de 25 m² permet de garer deux voitures ou d’avoir un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont également disponibles le long de la maison.
Points forts de la villa :
Climatisation réversible
Isolation performante
Exposition plein sud
Maison très lumineuse et agréable à vivre
Entretien facile
Taxe foncière : 1 200 €.
Prix : 399 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Une visite virtuelle est disponible directement sur cette annonce.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bijou !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Jade Mesnières au [Coordonnées masquées] ou Clément Almeras au [Coordonnées masquées]
Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques.
- Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
L'agence Alexandry est ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Camaret-sur-Aigues.
Construite en 2021, cette maison aux finitions soignées offre une vie paisible et un confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent une maison facile d'entretien, où il fait bon vivre au quotidien.
Composition du bien :
Un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte de 30 m², donnant directement sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine dispose également d'un accès direct à une buanderie fonctionnelle.
Un couloir dessert deux chambres : la première, équipée d’un dressing sur-mesure, et la seconde, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu complète l’espace nuit.
Extérieurs :
La terrasse se prolonge sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec un charmant cabanon en bois aménagé en bar, idéal pour les soirées estivales autour de la piscine 7x3m. Un cadre extérieur conçu pour la détente et la convivialité.
Côté pratique :
Un garage de 25 m² permet de garer deux voitures ou d’avoir un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont également disponibles le long de la maison.
Points forts de la villa :
Climatisation réversible
Isolation performante
Exposition plein sud
Maison très lumineuse et agréable à vivre
Entretien facile
Taxe foncière : 1 200 €.
Prix : 399 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Une visite virtuelle est disponible directement sur cette annonce.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bijou !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Jade Mesnières au [Coordonnées masquées] ou Clément Almeras au [Coordonnées masquées]
Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques.
- Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à camaret-sur-aigues
399 000 €