Appartement

89000 AUXERRE - STUDIO 1 PIÈCE DE 36 M² AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL

Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant studio situé boulevard Lyautey à Auxerre, dans une résidence moderne de 2008.
Ce studio de 35,66 m² (loi Carrez) se compose d’une entrée, d’une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle de douche avec WC et d’une terrasse de 9 m² de plain-pied, donnant sur un espace de verdure. Une place de parking en sous-sol est également incluse.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état général et offre tout le confort moderne : radiateurs à inertie pour une chaleur douce et économique, double vitrage récent pour une meilleure isolation, ainsi que des volets roulants.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711.
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