Appartement

69200 – MOULIN A VENT - VENISSIEUX- APPARTEMENT T3 – 71,40 m² - TRAVERSANT EST/OUEST - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - SANS VIS-A-VIS - GARAGE INCLUS

Antoine LEPINE & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITE, cet appartement de type 3, d’une surface de 71,40 m² carrez, situé dans le quartier de MOULIN À VENT à Vénissieux au sein d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, l’appartement bénéfice d’une vue sans vis-à-vis de part et d’autre, il se compose de :
-Une entrée
-Un salon/ salle à manger ouvrant sur le balcon
-Une cuisine ouvrant également sur le balcon
-Deux belles chambres de 11,23 et 11,24 m² avec placard
-Une salle de bain
-Un WC séparé

Pour le stationnement, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix et de place de stationnement libre dans la cour de la copropriété.

Idéalement situé pour entrer ou sortir de Lyon grâce aux accès rapides au périphérique et autoroutes, l’appartement bénéficie des transports en communs (Trams T4 et T6 et des bus 26, C25, C16 et 34), vous serez à 15min de Part Dieu et à moins de 10 min du métro Debourg, Lyon 7ème.

ON AIME
- Le côté traversant qui apporte une belle luminosité toute au long de la journée
- La vue dégagée de part et d’autre
- Le balcon à vivre de 12 m²

INFOS SUPPLÉMENTAIRES
- Fenêtres : Double vitrage PVC
- Chauffage : individuelle électrique
- Charges de copropriété : 116 €/ mois
- Taxe foncière : environ 1000 €/an avec le garage
- Copropriété de lots d’habitation
- Fibre internet dans l’appartement

Prix de vente : 230 000€, honoraires charge vendeur

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter Antoine LEPINE au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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