295 000 €
130 m² / 367 m²
4 pièces
Venez découvrir le potentiel de cette maison d'architecte, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison spacieuse et lumineuse ne demande qu’à être modernisée pour révéler tout son charme, elle comprend : Une superbe entrée cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et un accueil impressionnant, une pièce de vie en L, spacieuse et baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendanteà repenser selon vos goûts, trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bain à rafraîchir, un jardin agréable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un sous-sol complet et un garage. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'architecture et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le marché!
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13048
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ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13048
Référence: MVC8-WFG-7UB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orpi porte neuve, exclusivité – maison d'architecte à rafraîchir, saint-martin-boulogne
295 000 €