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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Empruntis Valenciennes
à Valenciennes
Jonathan Camboni
à Fresnes-Sur-Escaut
Gan Assurances Lebrun Julien Agent Général
à Valenciennes
Maison de ville 98 m2
— Valenciennes 59300 —
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Située sur la commune d'ANZIN, à proximité immédiate de VALENCIENNES, venez découvrir cette jolie maison de ville 3 chambres d'une surface habitable de 98 m2 édifiée sur une parcelle clôturée de 178 m2.
Vous profiterez de nombreux services de proximité : tramway (coeur de ville rejoint à 10 minutes) , gare SNCF à 15 mn à pied, écoles maternelle à 450 m, école primaire à 300m, collège à 800m, tous commerces. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée-salon-séjour 35 m2, spacieuse cuisine indépendante avec espace repas, wc, couloir, garage 10m2 accessible depuis la maison, accès cave. - A l'étage : palier, 3 chambres (14m2, 14m2, 8m2), salle de bain avec meuble vasque et cabine de douche, escalier peremttant l'accès au spacieux grenier aménageable de 40m2.
- A l'extérieur : terrasse et jardin.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, poêle à bois récent , chauffage individuel gaz (chaudière récente), carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous profiterez de nombreux services de proximité : tramway (coeur de ville rejoint à 10 minutes) , gare SNCF à 15 mn à pied, écoles maternelle à 450 m, école primaire à 300m, collège à 800m, tous commerces. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée-salon-séjour 35 m2, spacieuse cuisine indépendante avec espace repas, wc, couloir, garage 10m2 accessible depuis la maison, accès cave. - A l'étage : palier, 3 chambres (14m2, 14m2, 8m2), salle de bain avec meuble vasque et cabine de douche, escalier peremttant l'accès au spacieux grenier aménageable de 40m2.
- A l'extérieur : terrasse et jardin.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, poêle à bois récent , chauffage individuel gaz (chaudière récente), carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 98 m2
164 500 €