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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial
— Saverne 67700 —
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Votre contact pour ce Local Professionnel : Philippe BORY - Négociateur indépendant - [Coordonnées masquées]
e-mail : [Coordonnées masquées]
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!
RARE À LA VENTE - SUPERBE EMPLACEMENT !!
Idéalement situé secteur OTTERSWILLER - Proche des axes passants & belle visibilité avec parkings de stationnements.
Secteur prisé, bâtiment d'environ 200 m2 servant d'entrepôt à ce jour avec 2 bureaux, possibilité d'aggrandissement en aménageant l'étage ou en rénovation d'appartement d'environ 120m2 avec entrée individuelle.
Bien nécessitant des aménagements intérieurs, emplacement idéal, fort potentiel pour activités professionnelles .
Mitoyenneté existante avec un immeuble d'habitation également à la vente, dont un droit de passage et une servitude existante servant d'accès potentiel à l'arrière de ce dernier.
Le bâtiment bénéfie d'une structure saine avec notamment une grande porte de garage sectionnelle permettant un stationnement sécurisé à l'intérieur du bâti, des travaux d'embellissements seront éventuellement à envisager pour les extérieurs (parkings et les abords).
Un appartement d'environ 120m2 à l'étage complète le bien, des travaux seront néanmoins à prévoir (amélioration des performances énergétiques, mise en conformité électrique, sanitaires) et remise aux goûts du jour esthétique.
--- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ---
Parking commun extérieur avec des stationnements libres à ce jour
Taxe Foncière : 1433,00 €
DPE : En cours
Prix : 275 000 € FAI (Dont 25 000€ TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 250 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY- Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
e-mail : [Coordonnées masquées]
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91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
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Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
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