Magnifique appartement 4p - quartier calme illkirch

VOTRE CONTACT pour cet appartement 4 pièces à ILLKIRCH : Philippe BORY-Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées]

e-mail : [Coordonnées masquées]



NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!



Appartement 4P très bien situé en plein coeur de la commune d'ILLKIRCH, proche de toutes les commodités !!



Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, il vous séduira par ses volumes très bien répartis d'une superficie de 78,90 m2 avec un balcon.

Au 2ème étage 'sans ascenseur' dans un immeuble des années 1980 très calme et très bien entretenu (Ravalement, isolation façade et balcons ainsi que d'autres travaux dans les communs ont été votés et seront réalisés prochainement à la charge du vendeur),



Chauffage Individuel électrique, double vitrage.



Copropriété de 36 lots



Appartement T4 dans un immeuble sans ascenseur, comprenant :

1 Entrée
1 Cuisine fermée meublée et équipée récente
1 Séjour (avec un accès balcon)
1 Salon (avec un accès balcon)
1 Dégagement
1 Chambre à coucher parentale
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Wc
1 Balcon


1 Garage (Box fermé en pied d'immeuble), et 1 Cave en sous-sol viennent compléter ce bien.



Taxe Foncière : Environ 1000 €

Charges annuelles : Environ 1124 €

Syndic de copropriété : IMMOBILIÈRE ZIMMERMANN



DPE : D




Prix : 259 900 € FAI (Dont 9900€ TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 250 000 €





VOTRE CONTACT : Philippe BORY

Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]



www.eckert-immobilier.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

[Coordonnées masquées]

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : [Coordonnées masquées]

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z

Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.