Ancien mazet en pierres transformé en une élégante villa par un architecte, cette maison se déploie harmonieusement sur un terrain de 3 160 m2, avec ses 115 m2 habitables qui conjuguent authenticité et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer le charme d'origine tout en offrant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée baigne de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, laissant entrer la beauté du paysage environnant. Le séjour avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée se prête à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté sud, la chambre de maître en suite avec salle d'eau privative garantit une véritable retraite au calme.
L’étage est dédié aux espaces nuit, avec deux chambres élégantes et une chambre d’enfants, desservies par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Les finitions sont impeccables, chaque espace est optimisé avec soin, dans une atmosphère apaisante.
Pensée pour un confort maximal, la maison est dotée d'une isolation performante (toit et intérieur) et d'une pompe à chaleur gainée, garantissant une température agréable en toute saison.
À l’extérieur, la piscine Diffazur chauffée au sel, bordée de terrasses, s’intègre parfaitement dans le jardin, magnifiquement entretenu. L’ensemble est préservé, entretenu avec soin, et permet de profiter pleinement de la quiétude du lieu. Un garage en bois, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété unique.
Chaque coin de cette villa semble avoir été conçu pour profiter du cadre naturel et serein des environs, tout en offrant le luxe discret d’une maison où tout est pensé pour durer. Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi, en harmonie avec la nature.
Le rez-de-chaussée baigne de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, laissant entrer la beauté du paysage environnant. Le séjour avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée se prête à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté sud, la chambre de maître en suite avec salle d'eau privative garantit une véritable retraite au calme.
L’étage est dédié aux espaces nuit, avec deux chambres élégantes et une chambre d’enfants, desservies par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Les finitions sont impeccables, chaque espace est optimisé avec soin, dans une atmosphère apaisante.
Pensée pour un confort maximal, la maison est dotée d'une isolation performante (toit et intérieur) et d'une pompe à chaleur gainée, garantissant une température agréable en toute saison.
À l’extérieur, la piscine Diffazur chauffée au sel, bordée de terrasses, s’intègre parfaitement dans le jardin, magnifiquement entretenu. L’ensemble est préservé, entretenu avec soin, et permet de profiter pleinement de la quiétude du lieu. Un garage en bois, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété unique.
Chaque coin de cette villa semble avoir été conçu pour profiter du cadre naturel et serein des environs, tout en offrant le luxe discret d’une maison où tout est pensé pour durer. Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi, en harmonie avec la nature.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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