En exclusivité , L'Atelier Immo Fismes vous propose cet superbe Duplex de 85,80 m² . Situé à Fismes, à seulement 25 minutes de Reims et 30 minutes de Soissons, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue de seulement 6 appartements. Avec une superficie de 85,80 m² Carrez et 94 m² au sol, cet espace chaleureux et accueillant est parfait pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un vaste espace de vie idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Accompagné d'une grande cuisine ouverte et aménagée avec goût, elle s'intègre parfaitement. Une belle chambre lumineuse et confortable Une salle de douche avec WC, pour votre confort quotidien. A l'étage : Un couloir desservant deux belles chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Possibilité de faire une salle de bains dans la chambre parentale (arrivé d'eau et évacuations déjà en place). Syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un environnement agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336 euros. FABIEN TOQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978284743 - reims.
Référence: 2109
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 336 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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