A moins de 10 mn de Limoges, Maison de plain- pied sur sous-sol surélevé, dans un secteur calme, réputé pour sa qualité de vie, Sylvia Coralli vous propose au 06#84#94#89#62, un environnement boisé, tranquille, un air de campagne et pas que.... Amateurs de pêche, de canoë-Kayak ou de paddle, ,ne cherchez plus !!!! Direction, la maison : Elle comprends un hall d'entrée qui divise la grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée sur séjour , avec une belle baie vitrée donnant sur une terrasse couverte pour admirer ce beau paysage. Partie nuit, composée de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Le grand garage avec un coin buanderie ,cave. Le petit plus de ce petit paradis : La possibilité de créer un appartement T2 car nous avons déjà une pièce de vie avec une petite terrasse à l'arrière qui actuellement est une chambre d'ado, une salle d'eau et un WC. (à réhabiliter). Chauffage fioul en très bon état, poêle à bois dans le séjour, reste 4 fenêtres à prévoir en double vitrage sur toute la maison. A visiter absolument ! Agent commercial : Sylvia Coralli - RC : 393484779 Mandat n° : 5911 www.georisque.gouv.fr HMIMMO (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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