A vendre : Maison en bord de mer à L'Aiguillon-la-Présqu'île Emplacement privilégié : Située dans un domaine résidentiel calme, cette charmante maison de 48 m² vous attend à moins de 15 minutes à pied de la rue piétonne de La Faute-sur-Mer. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une grande chambre et un WC séparé. A l'étage : Deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Extérieur : Profitez d'un petit jardin avec terrasse, ensoleillé et verdoyant, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Équipements : Accès à la piscine du domaine, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. A proximité : Plages, commerces, restaurants et activités nautiques, tout pour un mode de vie agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.
Référence: 3863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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L'aiguillon-la-presqu'île la faute-sur- - 4 pièce(s) - 48 m²
197 900 €