Iad France - Carine Aldebert vous propose : - SOUS OFFRE ! -
En résidence principale, secondaire ou bien même pour un investissement locatif, cette maison de Village se prête à tous vos projets!
Nichée au cOEur du pittoresque village de Lieuran-lès-Béziers, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.
Très bien entretenue, elle offre un bel espace de vie de 120 m² répartis sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un WC indépendant, une buanderie, de nombreux placards et une grande pièce de 12 m² laissant libre cours à votre imagination.
Au Premier, une belle pièce de vie de plus de 42 m², pleine de charme avec ces poutres apparentes avec cuisine ouverte entièrement équipée où préparer de délicieux repas n'aura jamais été aussi agréable.
Au second, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent un véritable espace de vie privé et confortable pour la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, pour un quotidien facilité.
Et enfin, directement accessible par l'une des chambres, profitez d'une charmante terrasse tropézienne de 12 m² avec vue sur les toits pour profiter des douces soirées d'été.
La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vendue entièrement meublée. Prête à vivre !
Ce bien au caractère unique et à l'atmosphère cosy saura vous séduire par sa fonctionnalité, son charme et son emplacement idéal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison aux portes de Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941054)
En résidence principale, secondaire ou bien même pour un investissement locatif, cette maison de Village se prête à tous vos projets!
Nichée au cOEur du pittoresque village de Lieuran-lès-Béziers, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.
Très bien entretenue, elle offre un bel espace de vie de 120 m² répartis sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un WC indépendant, une buanderie, de nombreux placards et une grande pièce de 12 m² laissant libre cours à votre imagination.
Au Premier, une belle pièce de vie de plus de 42 m², pleine de charme avec ces poutres apparentes avec cuisine ouverte entièrement équipée où préparer de délicieux repas n'aura jamais été aussi agréable.
Au second, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent un véritable espace de vie privé et confortable pour la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, pour un quotidien facilité.
Et enfin, directement accessible par l'une des chambres, profitez d'une charmante terrasse tropézienne de 12 m² avec vue sur les toits pour profiter des douces soirées d'été.
La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vendue entièrement meublée. Prête à vivre !
Ce bien au caractère unique et à l'atmosphère cosy saura vous séduire par sa fonctionnalité, son charme et son emplacement idéal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison aux portes de Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941054)
Référence: 1617060
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à lieuran-les-beziers
124 000 €