Iad France - Inji Cetin vous propose : Un cadre de vie idéal, une maison prête à vivre : qu'attendez-vous ?
Découvrez cette maison de 95 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis. Avec ses prestations modernes et ses espaces bien pensés, elle est prête à accueillir votre famille.
Vous y trouverez :
- Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux.
- Trois belles chambres avec des espaces de rangement prévus, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille.
- Ue salle de bain élégante dans laquelle vous profiterez d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de double vasque.
- Un cellier et un garage carrelé de 15 m² pour répondre à vos besoins du quotidien.
- Une terrasse sans vis-à-vis
- Des équipements modernes pour un confort optimal (Chauffage au sol pour une chaleur douce et agréable, Pompe à chaleur et système domotique pour une maison économe et connectée)
Cette maison est implantée sur un terrain de 431 m², qui sera entièrement clôturé avant la vente.
Située à Échillais, à seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
*Visite virtuelle disponible sur demande.
À bientôt,
Inji\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Inji Cetin - EI (ID 96294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940433)
Découvrez cette maison de 95 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis. Avec ses prestations modernes et ses espaces bien pensés, elle est prête à accueillir votre famille.
Vous y trouverez :
- Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux.
- Trois belles chambres avec des espaces de rangement prévus, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille.
- Ue salle de bain élégante dans laquelle vous profiterez d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de double vasque.
- Un cellier et un garage carrelé de 15 m² pour répondre à vos besoins du quotidien.
- Une terrasse sans vis-à-vis
- Des équipements modernes pour un confort optimal (Chauffage au sol pour une chaleur douce et agréable, Pompe à chaleur et système domotique pour une maison économe et connectée)
Cette maison est implantée sur un terrain de 431 m², qui sera entièrement clôturé avant la vente.
Située à Échillais, à seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
*Visite virtuelle disponible sur demande.
À bientôt,
Inji\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Inji Cetin - EI (ID 96294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940433)
Référence: 1611760
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à echillais
343 000 €