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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174m² à ablon
— Ablon 14600 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Ghislain Petit ([Coordonnées masquées]) vous propose : Propriété de charme proche de Honfleur (Maison + Gîte) !
À seulement quelques minutes de Honfleur, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre idyllique et son parc arboré, clos, en bordure de rivière. Située au calme, sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où nature et confort se marient parfaitement.
La maison principale, avec une vie de plain-pied, se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, entièrement vitrée sur la façade, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une troisième chambre, avec accès indépendant par un escalier extérieur, complète cet espace.
Le gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
En complément, la propriété dispose d'une charretterie et d'un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou des projets supplémentaires.
Cette propriété allie charme naturel, tranquillité et confort, notamment grâce à son système de chauffage moderne avec pompe à chaleur récente. C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété pleine de caractère dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933802)
À seulement quelques minutes de Honfleur, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre idyllique et son parc arboré, clos, en bordure de rivière. Située au calme, sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où nature et confort se marient parfaitement.
La maison principale, avec une vie de plain-pied, se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, entièrement vitrée sur la façade, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une troisième chambre, avec accès indépendant par un escalier extérieur, complète cet espace.
Le gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
En complément, la propriété dispose d'une charretterie et d'un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou des projets supplémentaires.
Cette propriété allie charme naturel, tranquillité et confort, notamment grâce à son système de chauffage moderne avec pompe à chaleur récente. C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété pleine de caractère dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933802)
Référence: 1616383
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à ablon
379 000 €