Iad France - Séverine Ceriani vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
Très beau secteur, proche de toutes commodités, je vous présente cette maison de 138 m² environ, dotée d'un fort potentiel, sur un jardin constructible, entièrement clos, de 494 m² environ.
Celle-ci dispose, au rdc, d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'un grand salon / séjour de 38 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un coin douche. À l'étage se trouvent 4 chambres et 1 wc indépendant.
Les points forts :
- de beaux volumes - un garage attenant de 29 m² avec place de parking - un jardin clos et constructible, avec un puits et un barbecue. - assainissement tout à l'égout - fibre optique
Travaux à prévoir
Belle opportunité pour les familles prêtes à investir dans une maison à rénover et à personnaliser !
Type de chauffage : chaudière à gaz.
Conseillère disponible 7 / 7, contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933676)
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Référence: 1615711 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 02/09/2024
Coûts annuels estimés :
2 600 € - 3 560 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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