Idéalement située dans le quartier prisé des Rosiers, à seulement 6 minutes à pied du métro Garibaldi, venez découvrir cette charmante maison de ville de 224 m² nichée dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec mezzanine, un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 60 m² accédant à une dépendance de type studio qui se compose d'une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Les prestations de cette maison sont complétées par deux garages, ainsi qu'un sous-sol total avec coin buanderie, offrant encore plus de confort et de praticité. Opportunité à saisir ! (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 3624
Honoraires d'agence de 2.87% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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