1 222 000 €
206 m² / 960 m²
9 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Pleumeur-Bodou, au coeur de la Côte de Granit Rose dans les Côtes d'Armor, dans un cadre exceptionnel et à proximité du golf de saint Sansom. La situation de cette belle contemporaine lui confère un charme qui ne vous laissera pas indifférent. Paysagée avec goût, Une vue mer époustouflante de toutes les pièces de vie. Une orientation Sud-Ouest.
Ce cadre exceptionnel que vous offre cette villa avec en point de mire les plages, Le phare des Triagoz, l'île-Grande se révèle relaxant et stimulant à la fois.Un effet de bien être.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette, une buanderie, un espace parental avec salle de bain avec WC et un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une cheminée avec foyer fermé saura agrémenter vos soirées d'hiver.
A l'étage, une mezzanine bureau puis un couloir qui dessert 4 grandes chambres vue mer avec balcon sur toute la longueur de la maison, une salle de bain avec WC et une salle d'eau.
Un garage spacieux de 40m2.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique.
Un. terrain paysagé de 960m2. Une terrasse bois SUD-OUEST DE 79m2 et une terrasse boisSUD EST DE 25m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Ce cadre exceptionnel que vous offre cette villa avec en point de mire les plages, Le phare des Triagoz, l'île-Grande se révèle relaxant et stimulant à la fois.Un effet de bien être.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette, une buanderie, un espace parental avec salle de bain avec WC et un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une cheminée avec foyer fermé saura agrémenter vos soirées d'hiver.
A l'étage, une mezzanine bureau puis un couloir qui dessert 4 grandes chambres vue mer avec balcon sur toute la longueur de la maison, une salle de bain avec WC et une salle d'eau.
Un garage spacieux de 40m2.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique.
Un. terrain paysagé de 960m2. Une terrasse bois SUD-OUEST DE 79m2 et une terrasse boisSUD EST DE 25m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 206m² à pleumeur-bodou
1 222 000 €