Ref 1503cd - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES
Découvrez cette belle maison familiale offrant un logement principal de 180 m² et un appartement indépendant de 3 pièces.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une grande famille. L'appartement indépendant offrira de nombreuses possibilités d'hébergement.
La maison construite dans les années 70 a été entièrement rénovée : vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et l'agencement de l'habitation principale, qui est composée comme suit : un séjour avec cuisine de plus de 50 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 grandes chambres, une salle de bains, un coin bureau à l'étage, et 2 toilettes.
Une buanderie, une cave, une chaufferie, et un garage de 120 m² (dont 70 m² cloisonnés) complètent le bien.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 70 m² avec 2 chambres, vous permettra d'avoir un revenu locatif annuel ou saisonnier.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 045 m², avec un jardin parfaitement entretenu, arboré et en partie clôturé.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Caroline DAUPLET au [Coordonnées masquées].
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Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une grande famille. L'appartement indépendant offrira de nombreuses possibilités d'hébergement.
La maison construite dans les années 70 a été entièrement rénovée : vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et l'agencement de l'habitation principale, qui est composée comme suit : un séjour avec cuisine de plus de 50 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 grandes chambres, une salle de bains, un coin bureau à l'étage, et 2 toilettes.
Une buanderie, une cave, une chaufferie, et un garage de 120 m² (dont 70 m² cloisonnés) complètent le bien.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 70 m² avec 2 chambres, vous permettra d'avoir un revenu locatif annuel ou saisonnier.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 045 m², avec un jardin parfaitement entretenu, arboré et en partie clôturé.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Caroline DAUPLET au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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