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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lou
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
MONTFERMEIL – "LOU" LA MAISON FAMILIALE IDEALE. Retrouvez "LOU" en vidéo sur notre Instragram et Tiktok @natimmobilier
Nous vous présentons cette magnifique maison familiale non mitoyenne de 200m2 habitables, entièrement rénovée en 2017, avec 5 chambres dont une immense suite parentale de 41m2, et une pièce de vie de 60m2 au bord de la forêt de Bondy !
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert un grand séjour/cuisine ouverte de 60m2 avec sa cheminée, une immense baies vitrées donnant l'accès à la terrasse et jardin arrière au calme et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Les pièces de vies sont baignées de lumières, et disposent d'un bureau avec verrière idéal pour le télétravail.
Sur ce niveau, nous retrouvons également une arrière-cuisine, une belle chambre avec sa propre salle d’eau privative, des toilettes indépendants et la possibilité d’avoir un appartement type F1 indépendant, OU une seconde chambre avec salle de bains et coin cuisine, directement reliées au reste de la maison.
A l’étage : Un premier escalier vous amène à deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un deuxième escalier dessert une magnifique suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) ! A noter qu'une porte permet de rejoindre le reste de l'étage directement depuis la suite parentale !
Côté extérieur vous disposez d’une très belle parcelle de terrain de 463m2 et l’avantage de pouvoir rentrer de nombreux véhicules dans une cour entièrement goudronnée.
Maison avec des prestations haut de gamme, entièrement rénovée en 2017, toiture, fenêtres PVC double vitrage, ballon d’eau chaude, chaudière Gaz..., DPE : C ...
À 3 minutes à pied des commerces, des transports (Bus, Tram T4) et à deux pas du bois de Bondy, un emplacement idéal ! La future gare du métro ligne 16 sera à 10 minutes à pied !
Nous vous présentons cette magnifique maison familiale non mitoyenne de 200m2 habitables, entièrement rénovée en 2017, avec 5 chambres dont une immense suite parentale de 41m2, et une pièce de vie de 60m2 au bord de la forêt de Bondy !
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert un grand séjour/cuisine ouverte de 60m2 avec sa cheminée, une immense baies vitrées donnant l'accès à la terrasse et jardin arrière au calme et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Les pièces de vies sont baignées de lumières, et disposent d'un bureau avec verrière idéal pour le télétravail.
Sur ce niveau, nous retrouvons également une arrière-cuisine, une belle chambre avec sa propre salle d’eau privative, des toilettes indépendants et la possibilité d’avoir un appartement type F1 indépendant, OU une seconde chambre avec salle de bains et coin cuisine, directement reliées au reste de la maison.
A l’étage : Un premier escalier vous amène à deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un deuxième escalier dessert une magnifique suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) ! A noter qu'une porte permet de rejoindre le reste de l'étage directement depuis la suite parentale !
Côté extérieur vous disposez d’une très belle parcelle de terrain de 463m2 et l’avantage de pouvoir rentrer de nombreux véhicules dans une cour entièrement goudronnée.
Maison avec des prestations haut de gamme, entièrement rénovée en 2017, toiture, fenêtres PVC double vitrage, ballon d’eau chaude, chaudière Gaz..., DPE : C ...
À 3 minutes à pied des commerces, des transports (Bus, Tram T4) et à deux pas du bois de Bondy, un emplacement idéal ! La future gare du métro ligne 16 sera à 10 minutes à pied !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lou
549 000 €