L'agence IMMO46 à le plaisir de vous proposer à la vente sur le secteur de Grézels, cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 110m² et 7 hectares de terrain.
La maison se compose d'une entrée de plain-pied, par la véranda, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse couverte, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un sous-sol total.
La propriété dispose également d'un hangar d'environ 80 m² et d'un poulailler.
Le terrain se compose d'environ 4 hectares de terres agricoles attenantes à la maison avec un petit verger et de 3 hectares de terrain boisé non attenants. Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE D ? D GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2260? à 3120? euros (prix moyens des énergies indexés sur les l?années 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
La maison se compose d'une entrée de plain-pied, par la véranda, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse couverte, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un sous-sol total.
La propriété dispose également d'un hangar d'environ 80 m² et d'un poulailler.
Le terrain se compose d'environ 4 hectares de terres agricoles attenantes à la maison avec un petit verger et de 3 hectares de terrain boisé non attenants. Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE D ? D GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2260? à 3120? euros (prix moyens des énergies indexés sur les l?années 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 110m² à grezels
199 280 €
