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Appartement 64m² à grasse
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
Un véritable bijou au cur de Grasse Appartement de charme dans une maison bourgeoise du 19ème siècle
Cet appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée dune maison bourgeoise du 19ème siècle, est un véritable coup de cur. Ancienne demeure de parfumeurs, il a été rénové avec soin tout en conservant lélégance de lépoque. Dès lentrée, vous serez séduit par le charme authentique du salon, où une cheminée en marbre dépoque trône fièrement, accompagnée dun superbe bow-window qui inonde la pièce de lumière. Les hauts plafonds avec moulures raffinées et le parquet en point de Hongrie ajoutent une touche dauthenticité et de chaleur.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est à la fois pratique et conviviale. Lappartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune avec ses placards intégrés pour un rangement optimal. La salle deau moderne, équipée dune douche à litalienne, ainsi que le toilette indépendant, ajoutent au confort général. Traversant et sans vis-à-vis, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin et une cour partagés avec barbecue sont à disposition pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative située devant la maison complète ce bien, ce qui est un véritable avantage en centre-ville. Vous bénéficiez également d'une cave partagée, idéale pour le stockage supplémentaire.
Cet appartement, parfaitement entretenu, est idéalement situé à deux minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. Les charges sont très faibles, et aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché vous attend, ne manquez pas lopportunité de le découvrir.
Pour plus dinformations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée dune maison bourgeoise du 19ème siècle, est un véritable coup de cur. Ancienne demeure de parfumeurs, il a été rénové avec soin tout en conservant lélégance de lépoque. Dès lentrée, vous serez séduit par le charme authentique du salon, où une cheminée en marbre dépoque trône fièrement, accompagnée dun superbe bow-window qui inonde la pièce de lumière. Les hauts plafonds avec moulures raffinées et le parquet en point de Hongrie ajoutent une touche dauthenticité et de chaleur.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est à la fois pratique et conviviale. Lappartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune avec ses placards intégrés pour un rangement optimal. La salle deau moderne, équipée dune douche à litalienne, ainsi que le toilette indépendant, ajoutent au confort général. Traversant et sans vis-à-vis, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin et une cour partagés avec barbecue sont à disposition pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative située devant la maison complète ce bien, ce qui est un véritable avantage en centre-ville. Vous bénéficiez également d'une cave partagée, idéale pour le stockage supplémentaire.
Cet appartement, parfaitement entretenu, est idéalement situé à deux minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. Les charges sont très faibles, et aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché vous attend, ne manquez pas lopportunité de le découvrir.
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Référence: 10828
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 719 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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