80 000 €
63 m² / 2 519 m²
3 pièces
A l'extérieur de St-Laurent-en-caux, à 20 minutes des plages (Veules, Sotteville-sur-mer, St-Aubin-sur-mer) avec commerces accessibles à pied, un terrain de 2500m² avec un environnement de rêve, au calme absolu et sans le moindre vis à vis abrite cette maison type longère à rénover.
La croissance des arbres a transpercé la toiture côté nord en plusieurs points qui ont été sujets à la pluie et aux infiltrations, entamant la charpente et le plancher des combles en certains points.
Sur les superficies actuellement habitables, nous retrouvons de beaux espaces :
une chambre de 19.40m² environ, une cuisine de 15.40m², une deuxième chambre, ou salon, d'environ 21m², un couloir et une salle de bain avec W.C. de 5m².
Les combles pourront être aménageables avec les travaux adaptés et un espace supplémentaire de plus de 20m² pourrait être récupéré au rez-de-chaussée.
Cette propriété au potentiel incroyable n'attends plus que vous pour offrir tout son charme.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr
La croissance des arbres a transpercé la toiture côté nord en plusieurs points qui ont été sujets à la pluie et aux infiltrations, entamant la charpente et le plancher des combles en certains points.
Sur les superficies actuellement habitables, nous retrouvons de beaux espaces :
une chambre de 19.40m² environ, une cuisine de 15.40m², une deuxième chambre, ou salon, d'environ 21m², un couloir et une salle de bain avec W.C. de 5m².
Les combles pourront être aménageables avec les travaux adaptés et un espace supplémentaire de plus de 20m² pourrait être récupéré au rez-de-chaussée.
Cette propriété au potentiel incroyable n'attends plus que vous pour offrir tout son charme.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr
Référence: 85303072
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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