Christelle BIGNALS vous propose ce magnifique corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 165m2, avec au rdc une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour, une pièce en extension à terminer, un wc inépendant, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins, dessert 3 chambres (dont une très grande), un wc indépendant et une salle d'eau. Une cave, une buanderie/chaufferie, une dépendance d'environ 25m2 une grange attenante à la maison d'environ 62m2 au sol et une seconde grange d'environ 86m2 ouverte sur un hangar d'environ 100m2 complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 1 450m2.
Idéalement situé c'est un veritable havre de paix, à l'abri des regards, vous profiterez à différents moments de la journée d'une jolie cour et d'un agréable jardin, pour une vie de famille mais aussi propice à une activité professionnelle avec la possibilité de rendre des parties indépendantes. Ecoles et commerce à pied (ferme avec produits locaux et distributeur de pain) à seulement quelques minutes de La Chapelle la Reine et de l'autoroute A6.
Date de réalisation du diagnostic : 4/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5300€ et 7200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris)
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé c'est un veritable havre de paix, à l'abri des regards, vous profiterez à différents moments de la journée d'une jolie cour et d'un agréable jardin, pour une vie de famille mais aussi propice à une activité professionnelle avec la possibilité de rendre des parties indépendantes. Ecoles et commerce à pied (ferme avec produits locaux et distributeur de pain) à seulement quelques minutes de La Chapelle la Reine et de l'autoroute A6.
Date de réalisation du diagnostic : 4/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5300€ et 7200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris)
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme avec dépendances
399 000 €