Venez découvrir cette charmante maison, au cœur de la commune, du Roc St André.
Un environnement agréable, à proximité du canal de Nantes à Brest, des commerces et des différentes commodités.
A seulement, 30 min de Vannes, 10 min de Ploërmel (en voiture)
Vous pourrez profiter au rez de chaussée, d'une entrée, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc séparés.
Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc séparés.
Au 2è étage, un magnifique espace d'environ 50m², pouvant être aménagé. Un très beau potentiel supplémentaire !
Attenant à la maison, un cellier en pierre d'une surface d'environ 21m²
Un garage attenant de 18 m², porte motorisée
Le tout sur un terrain de 415 m²
Chauffage : gaz
Assainissement : tout à l’égout
Une maison pleine de charme, de beaux volumes !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876124)
Un environnement agréable, à proximité du canal de Nantes à Brest, des commerces et des différentes commodités.
A seulement, 30 min de Vannes, 10 min de Ploërmel (en voiture)
Vous pourrez profiter au rez de chaussée, d'une entrée, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc séparés.
Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc séparés.
Au 2è étage, un magnifique espace d'environ 50m², pouvant être aménagé. Un très beau potentiel supplémentaire !
Attenant à la maison, un cellier en pierre d'une surface d'environ 21m²
Un garage attenant de 18 m², porte motorisée
Le tout sur un terrain de 415 m²
Chauffage : gaz
Assainissement : tout à l’égout
Une maison pleine de charme, de beaux volumes !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876124)
Référence: 340936584004
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt morbihan (56), à vendre le roc saint andre maison p0
210 000 €