Maison de village r+2 pleine de charme à althen-des-paluds

Sabine Nikolov , agent mandataire pour le réseau BSK vous invite à découvrir cette magnifique maison de village en R+2 située au cœur d’Althen-des-Paluds, offrant une superficie de 145m² pour un cadre de vie agréable et serein, sur une parcelle de 270m² env. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre à la fois le charme de l’ancien et tout le confort moderne.

Caractéristiques principales :

6 pièces, dont 4 chambres (dont une en mezzanine)
1 hall d'accès aux chambres aménageable en bureau
Un salon chaleureux avec cheminée
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir
1 buanderie spacieuse
Salle d'eau et salle de bain pour plus de confort
Cour discrète et paisible
Garage non attenant de 30m²
Climatisation et double vitrage pour un confort optimal
Plafond à la française, offrant du cachet à chaque pièce

Points forts :

Vue imprenable sur le Mont Ventoux
Calme absolu tout en étant en centre village
Facilités de stationnement au village
Si vous recherchez l’élégance, le calme et une véritable authenticité provençale, cette maison est faite pour vous ! Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez nous pour une visite !

Cette annonce référence 255041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 4520[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 449,89 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2299.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr