Charmante maison familiale avec appartement indépendant

Voreppe 38340. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités,
cette maison de 113 M2 environ sur un terrain de 539 M2 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée:
Salon/ Séjour traversant : un espace de vie spacieux et lumineux, traversant, offrant une ambiance conviviale .
Cuisine Attenante et Ouverte : bien équipée et fonctionnelle intégrée au salon / séjour avec dégagement de 50 M2
Deux Chambres - 1 salle de bain - WC séparé.

Appartement indépendant ( Rez-de-jardin) :
Grâce à son entrée indépendante, cette partie de la maison peut être louée ou utilisée pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie.
- Une chambre confortable de 12 M2 avec sa salle d'eau attenante.
- une cuisine fonctionnelle.
- une grande buanderie aménageable selon vos besoins et envies .
un WC indépendant.

Extérieur :
Un grand garage de 33 M2 : Spacieux et pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort familial et potentiel locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Cette annonce référence 243800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr