Charmant pavillon d'environ 90m2 habitables – à deux pas de la gare !

Découvrez ce charmant pavillon jumelé, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes de la gare et des commodités. Avec ses 90 m² intelligemment répartis, cette maison vous propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau moderne. Le tout est complété par un WC à chaque étage pour plus de confort.

Son véritable atout ? Un jardin cocooning de 313 m², entièrement clos et idéal pour vos après-midis ensoleillées ou vos soirées d'été, à l'abri des regards. De plus, ce pavillon est équipé d'un garage spacieux et de nombreux rangements astucieux, vous offrant un confort de vie optimal.

Une opportunité rare qui allie confort, praticité et cadre agréable.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 255514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.

Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr