Appartement

38110 - LA TOUR DU PIN - APPARTEMENT TYPE 3 EN REZ DE JARDIN - 82M2 - PARKING PRIVATIF - CENTRE VILLE - DPE C

Kim Mattera et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement spacieux situé en plein cœur du centre ville de La Tour-du-Pin.

Niché dans une copropriété, à taille humaine de 4 logements, et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, à 4 minutes de l'Autoroute A43, ce bien offre un cadre de vie confortable.

Accessible de plain pied par la terrasse, cet appartement offre une pièce de vie des plus généreuse. Avec plus de 46m2, elle est orientée, Nord/Est pour plus de confort en été, mais reste très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures. Elle est dotée d'une cuisine équipée et d'un placard à l'entrée.
Concernant la partie nuit, vous disposerez de deux chambres de taille confortable, (13,27 et 11,03m2) qui sont équipées également de placard, d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bains pour l'autre et de toilettes séparés.

Appartement agréable de part ses volumes généreux et sa localisation, il offre un extérieur accueillant.
En plus de la terrasse en bois de 35m2, il dispose d'un jardin en jouissance exclusive et d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété quant à elles, s'élèvent à environ 250euros par an, ne concernant que l'assurance puisqu'il s'agit d'un syndic bénévole.

De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une solution économique et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année.

N'hésitez pas à m'appeler afin que l'on échange sur votre projet.
Je me ferai un plaisir de vous apporter toutes les précisions nécessaires et organiserai une visite prochainement.

SES AVANTAGES
- Sa localisation (proximité gare, écoles, commerces ...)
- Son jardin avec terrasse en bois en jouissance exclusive
- Sa place de parking privative
- Sa superficie généreuse / Pièce de vie 46,56m2
- Petite copropriété
- Faibles charges
- DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris