Malintrat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une agréable maison de village rénovée avec goût située en plein coeur du charmant village de Malintrat, à une quinzaine de minutes de Riom et Clermont-Ferrand.
Bâtie au fond d'une impasse calme et d'une superficie totale de 105m2, la maison se compose comme ceci : en rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 15m2 amène à une entrée desservant un séjour de 23m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 11m2, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez un salon de 8m2 avec balcon exposé plein sud, une suite parentale de 16.3m2 avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres de 9.5m2 et 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20m2 avec grenier et d'une piscine semi-enterrée de 11,7m2 (la plage terrassée autour sera terminée pour la vente).
Double-vitrage, chauffage électrique, isolation et rénovation de qualité, un bien clés en main à ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 275 000 € HAI.
Votre agent Jean - [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une agréable maison de village rénovée avec goût située en plein coeur du charmant village de Malintrat, à une quinzaine de minutes de Riom et Clermont-Ferrand.
Bâtie au fond d'une impasse calme et d'une superficie totale de 105m2, la maison se compose comme ceci : en rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 15m2 amène à une entrée desservant un séjour de 23m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 11m2, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez un salon de 8m2 avec balcon exposé plein sud, une suite parentale de 16.3m2 avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres de 9.5m2 et 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20m2 avec grenier et d'une piscine semi-enterrée de 11,7m2 (la plage terrassée autour sera terminée pour la vente).
Double-vitrage, chauffage électrique, isolation et rénovation de qualité, un bien clés en main à ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 275 000 € HAI.
Votre agent Jean - [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €