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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3 pièces 61.64 m2 appartement 3 pièces de 62 m2 entièrement rénové
— Lorient 56100 —
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A VENDRE - SOMPTUEUX T3 ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC PARKING PRIVATIF LORIENT de 62 m2
Coup de coeur assuré.
Situé dans une petite copropriété, composée de 3 appartements, venez découvrir cet appartement au 1er étage.
Cet appartement, très lumineux, est composé d'une entrée, avec visiophone, donnant sur un séjour/cuisine aménagée et équipée de plus de 31m2, sur un parquet ancien, plein sud, deux belles chambres avec placard, une magnifique salle d'eau, WC séparé.
Cette rénovation hautement qualitative comprend également une place de parking.
Et surtout sans charges de copropriété.
Possibilité d'acquérir (en plus du prix) un garage, buanderie.
Prix du bien : 219 900 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC : 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire contacter Soizic Morbihan Immobilier au [Coordonnées masquées] CPI 56[Coordonnées masquées]00020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh//m2/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 584 euros et 790 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré.
Situé dans une petite copropriété, composée de 3 appartements, venez découvrir cet appartement au 1er étage.
Cet appartement, très lumineux, est composé d'une entrée, avec visiophone, donnant sur un séjour/cuisine aménagée et équipée de plus de 31m2, sur un parquet ancien, plein sud, deux belles chambres avec placard, une magnifique salle d'eau, WC séparé.
Cette rénovation hautement qualitative comprend également une place de parking.
Et surtout sans charges de copropriété.
Possibilité d'acquérir (en plus du prix) un garage, buanderie.
Prix du bien : 219 900 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC : 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire contacter Soizic Morbihan Immobilier au [Coordonnées masquées] CPI 56[Coordonnées masquées]00020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh//m2/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 584 euros et 790 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 24_03
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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