Valras plage - appartement en duplex - 2 chambres - terrasse

VALRAS PLAGE, à proximité des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de trois pièces en duplex de 67 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Très lumineux, cet appartement climatisé offre un salon-séjour spacieux avec cheminée, et un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Il se compose également d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau, ainsi qu'un cellier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La luminosité est présente dans l'ensemble des pièces, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre. Valras-Plage, ancien village de pêcheurs en bord de mer, vous séduira par son environnement authentique et dynamique, avec ses marchés, ses restaurants, et ses nombreuses activités. Idéal pour les amoureux du soleil et de la mer, cet appartement est une véritable opportunité. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 65 m² Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat) Surface CARREZ : 65 m²