Laissez-vous séduire par cette maison de charme, idéalement située à 5 minutes du port de Vannes et du centre de Séné. Nichée dans un hameau paisible, cette maison allie le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité.
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un séjour chaleureux avec une splendide cheminée d’époque. Une buanderie, une salle d'eau et une remise complètent ce niveau.
Étage :
Trois grandes chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains, offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
Le tout est complété par un jardin clos et arboré, un véritable coin de verdure où il fait bon se ressourcer.
Atouts supplémentaires :
Arrêt de bus à proximité immédiate
Centre-ville de Vannes à seulement 5 minutes en voiture
Gare de Vannes à 10 minutes
Plages accessibles en 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un séjour chaleureux avec une splendide cheminée d’époque. Une buanderie, une salle d'eau et une remise complètent ce niveau.
Étage :
Trois grandes chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains, offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
Le tout est complété par un jardin clos et arboré, un véritable coin de verdure où il fait bon se ressourcer.
Atouts supplémentaires :
Arrêt de bus à proximité immédiate
Centre-ville de Vannes à seulement 5 minutes en voiture
Gare de Vannes à 10 minutes
Plages accessibles en 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - maison de charme sur séné
795 000 €