Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé dans la charmante ville d’Amélie-les-Bains, réputée pour son cadre de vie paisible et ses thermes. Ce bien est composé de 7 lots répartis comme suit :
2 appartements T2 spacieux et lumineux
5 studios fonctionnels et bien agencés
L’ensemble dispose d’une superficie habitable totale de 180 m2, offrant des espaces bien optimisés pour chaque logement. Parfait pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité ou pour la constitution d’un patrimoine immobilier.
En plus de ces 7 logements, l'immeuble comprend également 5 places de parking privatives, un atout non négligeable dans le secteur.
Situé à proximité des commodités, des commerces et des thermes d'Amélie-les-Bains, cet immeuble représente une opportunité rare dans une ville thermale prisée.
Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au
zèro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux.
Marie CHOQUET LDJ Immobilier. Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre à amélie-les-bains -7 lots + parking
243 000 €