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Garches - maison 7 pièces
— Garches 92380 —
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Garches ? limite Saint-Cloud ? maison 165 m² ? 4 chambres ? terrain 300 m². A Garches, à la limite de Saint-Cloud, KATZ Immobilier vous présente cette charmante maison de 165 m², sur un terrain paysager de 300 m². En parfait état, avec des matériaux de qualité, cette maison se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, une entrée dévoile un escalier d'artisan en fer forgé et dessert une triple réception : un double séjour de plus de 36 m² avec une majestueuse cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 18 m², une salle à manger, qui s'ouvre également sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, WC d'invités. Au rez-de-jardin , un vaste dégagement dessert 3 belles chambres, se prolongeant sur le jardin, 2 salles de douche, dressing, buanderie, wc. A l'étage, les combles aménagés proposent une petite chambre, un bureau et une salle d'eau comprenant evier et WC. Jardin paysager très agréable, avec son abri de jardin et son espace clos séparé pour les vélos. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. Véritable coup de coeur pour cette maison très bien entretenue, ensoleillée, exposée est / ouest, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud. A proximité du Golf et hippodrome de Saint-Cloud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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