312 000 €
230 m² / 3 001 m²
8 pièces
A peine 15 min de ST MAIXENT et 8 min de MENIGOUTE, Dans un cadre bucolique, Cette bâtisse en pierres attend votre visite ! 230 m² habitables vous offrant de jolis volumes, elle affirmera son caractère par son histoire et son charme de l'ancien avec la conservation de ses cheminées dont 2 fonctionnelles, ses hauteurs sous plafond et poutres, ses dalles anciennes, ses parquets, ses voûtes? L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant ses différents et agréables espaces de vies, une cuisine aménagée, un séjour d'une trentaine de m², un double salon avec sa partie bibliothèque de plus de soixante m², wc, une buanderie avec espace de rangements, chaufferie. Son escalier de bois vous mènera à quatre chambres dont une de 34 m², salle de bains/ wc, salle d'eau, une pièce dressing. Une cave est également présente pour les amateurs de vins. Un double garage indépendant au bien et quelques petites dépendances agrémentent son joli terrain arboré avec puits. Celui-ci vous promettant d'y passer d'agréables journées, vous pourrez profiter de sa piscine avec dôme. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A peine 15 min de st maixent et 8 min de menigoute,
312 000 €