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Appartement 40m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS -
T2 DE 41m2 AVEC BALCON DONNANT SUR JARDIN
Dans une résidence récente de 2017, l'appartement est situé rue charlotte delbeau, au 3ème étage sur 6. Vous aurez l'avantage d'être au calme car le bien ne donne pas sur rue mais sur le jardin. Dès l'entrée une belle pièce de vivre lumineuse exposée sud de 25m2 avec cuisine ouverte restant aménagée donnant sur un balcon de 5,30m2. 1 belle chambre avec placard de 11,64m2, une grande salle de bain avec emplacement lave-linge et wc.
Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé en sous-sol (charges mensuelles : 10/mois)
Informations supplémentaires :
- Charges mensuelles : 69 (charges de copropriété, ascenseurs et extérieurs et compteur d'eau inclus)
chauffage gaz individuel.
- 251 lots soit 123 lots habitables.
- Taxe foncière : 696
- Ecoles et commerces à proximité, transports : T3, RhôneExpress allant à l'aéroport St Exupéry, Métro A Carré de soie rejoignant directement Part-Dieu et la Presqu'île. Accès périphérique proche. Fibre, interphone, local vélo.
- aucun travaux à prévoir, huisseries doubles vitrages, DPE C.
Pour tous renseignements ou visites, contacter Aurore KOPF, [Coordonnées masquées] (RSAC : 837593151).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
T2 DE 41m2 AVEC BALCON DONNANT SUR JARDIN
Dans une résidence récente de 2017, l'appartement est situé rue charlotte delbeau, au 3ème étage sur 6. Vous aurez l'avantage d'être au calme car le bien ne donne pas sur rue mais sur le jardin. Dès l'entrée une belle pièce de vivre lumineuse exposée sud de 25m2 avec cuisine ouverte restant aménagée donnant sur un balcon de 5,30m2. 1 belle chambre avec placard de 11,64m2, une grande salle de bain avec emplacement lave-linge et wc.
Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé en sous-sol (charges mensuelles : 10/mois)
Informations supplémentaires :
- Charges mensuelles : 69 (charges de copropriété, ascenseurs et extérieurs et compteur d'eau inclus)
chauffage gaz individuel.
- 251 lots soit 123 lots habitables.
- Taxe foncière : 696
- Ecoles et commerces à proximité, transports : T3, RhôneExpress allant à l'aéroport St Exupéry, Métro A Carré de soie rejoignant directement Part-Dieu et la Presqu'île. Accès périphérique proche. Fibre, interphone, local vélo.
- aucun travaux à prévoir, huisseries doubles vitrages, DPE C.
Pour tous renseignements ou visites, contacter Aurore KOPF, [Coordonnées masquées] (RSAC : 837593151).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
Référence: 20440-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 211. Charges de copropriété : 828 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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