Venez découvrir cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec soin, située dans un cadre paisible et enchanteur ! Cette superbe maison de 166 m², rénovée il y a moins de dix ans, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux. Isolée de façon optimale, elle garantit un confort exceptionnel en toute saison. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie d'environ 80 m². Un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger conviviale et un salon en demi-niveau vous invitent à des moments de partage. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour des soirées cosy au coin du feu. Caractéristiques principales : Espace de vie généreux : environ 80 m² incluant séjour, salle à manger, et salon Poêle à bois : pour une ambiance chaleureuse Suite parentale spacieuse : deux dressings, bureau, chambre et salle d'eau privative avec WC Deux autres chambres lumineuses : dont une avec placards penderie Espaces de vie optimisés : buanderie, chaufferie, dressing, WC séparé Espace salle de jeux ouvert : idéal pour les enfants A l'étage, la suite parentale avec ses deux dressings et son bureau privé promet un confort absolu. Les deux autres chambres et la salle de jeux ouverte offrent des espaces modulables, parfaits pour s'adapter à vos besoins. Les extérieurs de 1600 m² sont tout aussi séduisants : deux terrasses pour profiter de vos repas en plein air, une dépendance et un abri complètent cet espace. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un véritable havre de paix. Points techniques : assainissement conforme, buanderie et chaufferie accessibles par la seconde entrée, WC séparé au rez-de-chaussée. Cette longère est une invitation à la détente, un lieu où le confort moderne et l'authenticité se marient idéalement. Vous y trouverez calme, espace et bien-être, dans un cadre privilégié. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence Laforêt PARTHENAY - Delphine ORIGNY - [Coordonnées masquées] (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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