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Maison de charme familiale proche ville
— Montauban 82000 —
295 000 €
165 m² / 1 162 m²
8 pièces
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Très beau potentiel pour cette belle demeure de 1930 à rafraichir ! Dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 165m2 offre volumes et charme aux portes de la ville. Le rez-de-chaussée est composé, côté jour, d'un grand séjour de près de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger. Côté nuit, deux chambres avec salle de bain communicante sont disponibles sur ce niveau. Un WC complète ce dernier. A l'étage découvrez quatre autres chambres avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1000m2 offre un bel espace vert à l'arrière de la maison ainsi que diverses dépendances (garage, atelier, buanderie..). Les + : - charme de l'ancien - superficie et volumes - emplacement
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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