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Appartement nice 3 pièce(s) 61.10 m2
— Nice 06300 —
495 000 €
61 m²
3 pièces
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Au coeur du très prisé quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², niché dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre une vue imprenable sur la mer depuis une belle terrasse, ainsi qu'un balcon pour les chambres, avec une vue dégagée sur la ville de Nice. L'appartement comprend : Un hall d'entrée accueillant, Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une grande terrasse, Deux chambres avec placards dont une très grande, donnant sur une seconde terrasse offrant une superbe vue sur Nice, Une salle de bains moderne, Un WC indépendant. Ce havre de paix vous séduira par son environnement calme, tout en étant proche des commerces, des bus et des plages. Une cave vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un avantage rare dans le secteur : la possibilité de stationner facilement et gratuitement à proximité immédiate de la résidence. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.
Référence: 644
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement nice 3 pièce(s) 61.10 m2
495 000 €