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Appartement 67m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Rare à la vente ! Idéalement situé à proximité directe de la Petite France et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 67m2 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité.
Situé au RDC d'un bâtiment datant des années 1930, vous serez séduits par son agencement . Il se compose :
D'une belle pièce de vie avec espace salle à manger sublimé par des poutres apparentes, d'un salon directement attenant à la salle à manger ainsi que d'une première chambre avec de nombreux rangements sur mesure.
Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain avec douche puis ensuite une seconde chambre. A cela s'ajoute une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Au sous sol , l'aménagement d'une cave voutée de 43m2 directement accessible depuis la pièce principale finalise les prestations de ce bien de caractère.
Sa situation au coeur d'un quartier recherché à quelques pas de l'hyper-centre font de cet appartement un bien rare.
Vendu avec une cave + une buanderie/cellier
Possibilité location parking à 2 pas de l'appartement
Chauffage au gaz individuel .
Double vitrage PVC
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Quote part annuelle des charges : 1159 euros
Taxes foncières : 777 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,65 % TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au RDC d'un bâtiment datant des années 1930, vous serez séduits par son agencement . Il se compose :
D'une belle pièce de vie avec espace salle à manger sublimé par des poutres apparentes, d'un salon directement attenant à la salle à manger ainsi que d'une première chambre avec de nombreux rangements sur mesure.
Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain avec douche puis ensuite une seconde chambre. A cela s'ajoute une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Au sous sol , l'aménagement d'une cave voutée de 43m2 directement accessible depuis la pièce principale finalise les prestations de ce bien de caractère.
Sa situation au coeur d'un quartier recherché à quelques pas de l'hyper-centre font de cet appartement un bien rare.
Vendu avec une cave + une buanderie/cellier
Possibilité location parking à 2 pas de l'appartement
Chauffage au gaz individuel .
Double vitrage PVC
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Quote part annuelle des charges : 1159 euros
Taxes foncières : 777 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,65 % TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1968-ORME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 2.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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