Appartement familial avec 2 extérieurs de 50m²

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9eme vous propose à la vente cet appartement se trouvant au coeur du plateau de Saint-Rambert. Ce bien en rez-de-jardin traversant et lumineux est situé dans une copropriété calme et arborée. Cet appartement est un T4 de 82m² est situé à proximité immédiate de tous les services nécessaires à une vie de famille. Il est possible d'utiliser le bien comme local médical et recevoir de la patientèle, c'était le cas jusqu'à lors. L'appartement est composé d'une entrée avec placard intégré qui dessert toutes les pièces de vie du logement. Vous trouverez dans le premier coin nuit, un espace comprenant deux chambres avec accès direct à une première terrasse, une salle de bain et un WC. L'autre partie du logement se décompose en une chambre, une cuisine ainsi qu'un grand séjour donnant sur une deuxième terrasse avec un magnifique jardin. Cette disposition offre la possibilité de créer un espace enfant indépendant de l'espace parental. Un garage fermé et sécurisé et une cave en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien. Cet appartement est à deux pas des commerces, écoles maternelles, primaires ainsi que le collèges et lycée Jean Perrin. Il est desservi par 7 lignes TCL les plus proches, notamment la ligne 2 afin de se rendre en moins de 10 minutes au métro Gare de Vaise et à 20 min de l'Ile Barbe à pied. Il y a également un accès immédiat aux stations Vélo'v. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au [Coordonnées masquées]. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9). Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939 euros. Romain COMMERCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .