Appartement 46,21 - t2 - chaponost

CHAPONOST -

Dans une résidence édifiée en 1982, appartement situé au premier étage de type T2 de 46,21 m² en plein coeur de Chaponost, sans vis-à-vis et au calme.
Le bien est composé comme suit: une belle pièce de vie d’environ 30 m² donnant un accès direct à un balcon de 5,17 m² par une double porte fenêtre. L’appartement est aussi doté de nombreux rangements avec placards meublés.
Une cuisine meublée et semi-équipée, une toilette séparée, un dégagement, une chambre et une salle d’eau.
Une place de parking ainsi qu’un grenier de 8,96 m² complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz.
Pas de procédure en cours.
Ce que nous aimons : Calme, proximité du centre et toutes commodités, pas de vis-à-vis.
Bien soumis au régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 37 lots habitations / 44 lots de stationnements.
Charges prévisionnelles de copropriété : 1 015, 44 €/an (253,86 €/ trimestre)
Détail des charges : charges générales, entretien chaudière, location compteur eau, appel de fond de travaux, VMC.
Année de construction de l'immeuble : 1982.

Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1 080 € par an.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr