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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à ingrandes
— Ingrandes 49123 —
Nos partenaires locaux
Idéalement Placé à l'ouest d'Angers
Sur la commune de St Sigismond 30 minutes de ANGERS et 8 minutes de la gare de Ingrandes sur Loire.
Dans un hameau de verdure superbe longère avec dépendances. Habitables de suite, et travaux de confort à réaliser.
La maison représente une surface habitable de plus de cent m².
De nombreuses possibilitées d'extensions dans les greniers ou dans les dépendances.
Actuellement la maison se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine, trois chambres, chaufferie et salle de bains.
Etable, grange, soue à cochon le tout sur un terrain arboré de plus de 6500 m².
Maison non mitoyenne au milieu de son terrain.
Aérothermie Neuve et isolation des combles OK
Prix : 212 490 Euros *
*Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 Euros et 1460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Sur la commune de St Sigismond 30 minutes de ANGERS et 8 minutes de la gare de Ingrandes sur Loire.
Dans un hameau de verdure superbe longère avec dépendances. Habitables de suite, et travaux de confort à réaliser.
La maison représente une surface habitable de plus de cent m².
De nombreuses possibilitées d'extensions dans les greniers ou dans les dépendances.
Actuellement la maison se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine, trois chambres, chaufferie et salle de bains.
Etable, grange, soue à cochon le tout sur un terrain arboré de plus de 6500 m².
Maison non mitoyenne au milieu de son terrain.
Aérothermie Neuve et isolation des combles OK
Prix : 212 490 Euros *
*Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 Euros et 1460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Référence: CCH2124
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à ingrandes
212 490 €