Vous recherchez une fermette pour vos activités professionnelles ou à titre privé ? C'est sur la commune de Montigny en Gohelle que l'agence Logéhome d'Hénin-Beaumont vous emmène.
Bâtie sur une parcelle de 560 m², idéalement située, proche du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété d'une surface habitable de 146 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'une jolie véranda de 20m², très lumineuse desservant, pièces d'eau, cuisine, salon et salle à manger.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres sur le même palier, dont un grenier à l'étage supérieur pouvant être aménagé entièrement.
Ce bien est doté de deux accès. A l'avant, vous passerez par une cour idéalement exposée, et sécurisée par un sublime porche d'origine, comprenant des dépendances à agencer.
A l'arrière, vous apprécierez sa grange de 90m² et son carport en bon état structurel.
Les toitures ont été rénovés et ne sont pas à prévoir.
Ses plus : Un quatrième chambre indépendante, une cave, des doubles vitrages en PVC, une chaudière entretenue, le tout à l'égout et un mode de chauffage au gaz.
Le tout, pour un confort moderne, conservant le charme de l'ancien.
N'attendez plus pour visiter, contactez nous sans plus tarder au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bâtie sur une parcelle de 560 m², idéalement située, proche du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété d'une surface habitable de 146 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'une jolie véranda de 20m², très lumineuse desservant, pièces d'eau, cuisine, salon et salle à manger.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres sur le même palier, dont un grenier à l'étage supérieur pouvant être aménagé entièrement.
Ce bien est doté de deux accès. A l'avant, vous passerez par une cour idéalement exposée, et sécurisée par un sublime porche d'origine, comprenant des dépendances à agencer.
A l'arrière, vous apprécierez sa grange de 90m² et son carport en bon état structurel.
Les toitures ont été rénovés et ne sont pas à prévoir.
Ses plus : Un quatrième chambre indépendante, une cave, des doubles vitrages en PVC, une chaudière entretenue, le tout à l'égout et un mode de chauffage au gaz.
Le tout, pour un confort moderne, conservant le charme de l'ancien.
N'attendez plus pour visiter, contactez nous sans plus tarder au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: HENIN1858
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à montigny-en-gohelle
191 000 €