Je vous propose cette maison de caractère située à Mouzon, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ).
Un beau potentiel d'aménagement.
Une 1ère porte vous permet d'accéder à la partie habitable de 150 m².
Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chaufferie / buanderie, un WC et une pièce non chauffée donnant accès à un atelier.
Le 2ème étage avec monte-escaliers vous offre un salon de 30 m² avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec une vue magnifique sur l'Abbatiale, une salle-de-bain et une salle d'eau avec douche / WC.
Au 3ème étage, un grand grenier aménageable.
Garage avec grenier au-dessus. Cave.
La 2ème entrée indépendante donne accès à un local commercial loué 200 ¤.
Double vitrage PVC et bois. Volets roulants.
Chaudière au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29932174)
Un beau potentiel d'aménagement.
Une 1ère porte vous permet d'accéder à la partie habitable de 150 m².
Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chaufferie / buanderie, un WC et une pièce non chauffée donnant accès à un atelier.
Le 2ème étage avec monte-escaliers vous offre un salon de 30 m² avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec une vue magnifique sur l'Abbatiale, une salle-de-bain et une salle d'eau avec douche / WC.
Au 3ème étage, un grand grenier aménageable.
Garage avec grenier au-dessus. Cave.
La 2ème entrée indépendante donne accès à un local commercial loué 200 ¤.
Double vitrage PVC et bois. Volets roulants.
Chaudière au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29932174)
Référence: 644469
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à mouzon
178 500 €